Hledáte investiční příležitost s očekáváním nadstandardního výnosu? Pak Vás zaujme tato nabídka důkladně zrekonstruované nebytové jednotky dispozičně upravené na 4 samostatné byty 1+kk v činžovním domě v mimořádně tiché ulici Polská na Vinohradech.
Jednotka má vzdušnou a praktickou dispozici. Z centrální chodby se dostanete nalevo do dvou bytů 1+kk se spacím patrem, orientovaných na jih do zahrady v klidném vnitrobloku. Napravo jsou pak umístěny dva byty s úložnými prostory, orientované na sever do ulice Polská. Každý byt je vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči a ke každému bytu přísluší koupelna se sprchovým koutem a toaletou (celkem 4 ložnice, 4 koupelny s toaletou). Byty orientované do vnitrobloku jsou přízemní, byty orientované do ulice jsou suterénní. Aktuálně jsou všechny byty pronajaté za tržní nájemné ve výši 37.000,- Kč + poplatky.
V Praze je málo tak sympatických lokalit jako jsou Vinohrady. Můžete si užívat příjemného městského života. V okolí je celá řada stylových kaváren a restaurací. Za chvílemi odpočinku nebo procházku můžete vyrazit do Riegrových sadů, která jsou hned naproti domu. Nakoupit si můžete v nespočtu obchodů v bezprostředním okolí. A pokud byste přece jen potřebovali do jiné části Prahy, MHD máte také pár kroků.
Tato nemovitost může být Vaše za 10.790.000,- Kč a je to cena vč. provize a právního servisu. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
| Popis bytu | |
|---|---|
| Kategorie | Byty |
| Dispozice bytu | Atypický |
| Vlastnictví | Osobní |
| Stav bytu | Po rekonstrukci |
| Voda | Voda - dálkový vodovod |
| Orientace | Sever, Jih |
| Plyn | Plynovod |
| Informace o nabídce | |
| Druh objektu | Cihlová |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Vybaveno | Ne |
| Užitná plocha m2 | 88 |
| Celková podlahová plocha m2 | 88 |
| Elektřina | Elektro - 230 V |
| Ostatní | Výtah |
| Zástavba | Obytná |
| Telekomunikace | Telefon, internet |
| Topení | Lokální plynové |
| Doprava | Vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus |
| Počet podlaží objektu | 6 |
| Číslo podlaží v domě | 1 |
| Průkaz energetické náročnosti budovy | |
| Třída | C - Úsporná |
| Vyhláška | 78/2013 Sb. |
| Spotřeba | 120 kWh/m² za rok |
Na Perštýně 342/1, 110 00,
