Hledáte prostorný rodinný dům v klidné lokalitě s nádhernou zahradou? Pak vás zaujme tento rodinný dům o dispozicích 6+kk, který je situován v klidné části obce Ořech v ulici Luční.
V domě si budete užívat praktické dispozice a propojení domu se zahradou. A než dům uvidíte naživo, můžete si ho v klidu domova projít ve virtuální prohlídce, kterou najdete mezi prvními fotografiemi inzerátu. Srdce domu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyní a terasou s orientací na jih do pečlivě udržované zahrady. Z centrální haly je přístup do všech dalších místností v přízemí: do ložnice, koupelny se sprchovým koutem, komory a samostatné toalety. V podkroví jsou pak další čtyři pokoje, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Největší z pokojů v podkroví má vlastní balkon a terasu, hlavní ložnice pak má také svůj vlastní balkon. Vnitřní užitná plocha domu je 180m2 + garáž (dalších 24m2) + 2 balkony (dalších 9m2) + terasa (dalších 11m2). Topení a ohřev vody jsou řešeny plynovým kotlem. V domě je také k dispozici příprava na krb. Kromě praktické dispozice si budete mít také skvělý pocit z nádherné zahrady (671 m2), a pokud se zrovna nebudete chtít rýpat v hlíně nebo se opalovat nebo popíjet na terase, můžete si skočit do bazénu.
Na kraji Prahy je málo tak sympatických lokalit jako je Ořech. Zaběhat si, s dětmi, na procházku nebo vyvenčit pejska můžete jedním směrem v nedaleké přírodní rezervaci Radotínské údolí a druhým směrem v přírodním parku Prokopské a Dalejské údolí. Starší děti se mohou vyřádit v místním skateparku. A vy si můžete užívat klidu a zeleně a zároveň mít v dosahu vše potřebné pro spokojený městský život. Přímo v Ořechu je mateřská a základní škola, potraviny, restaurace a sokolovna. A zároveň máte díky blízké MHD jednoduché spojení do dalších částí Prahy - pár minut pěší je zastávka autobusu s dojezdem do Prahy na stanici metra B Luka do 15 minut. Pokud cestujete autem, tak na Pražský okruh se dostanete za pouhé 3 minuty a pokud často cestujete letadlem, na Letišti jste za 12 minut.
Tento dům pro spokojené rodinné bydlení si můžete koupit za 18.750.000,- Kč a je to cena vč. provize, právních nákladů, bezpečné úschovy a všech poplatků. Koupě se dá jednoduše financovat hypotékou. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a prohlídku. Těšíme se na viděnou.
| Popis domu | |
|---|---|
| Kategorie | Domy a vily |
| Číslo podlaží v domě | |
| Druh domu | Rodinný dům |
| Typ domu | Patrový |
| Stav domu | Velmi dobrý |
| Voda | Voda - dálkový vodovod |
| Orientace | Sever, Jih, Východ, Západ |
| Odpad | Kanalizace |
| Plyn | Plynovod |
| Informace o nabídce | |
| K dispozici od | 01.01.2023 |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Druh objektu | Cihlová |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Dispozice | 5 a více pokojů |
| Vybaveno | Ne |
| Zastavěná plocha m2 | 136 |
| Užitná plocha m2 | 180 |
| Plocha parcely m2 | 807 |
| Počet podlaží objektu | 2 |
| Plocha balkónů m2 | 9 |
| Počet balkónů | 2 |
| Plocha terasy m2 | 11 |
| Počet teras | 1 |
| Plocha garáže m2 | 24 |
| Počet garáží | 1 |
| Plocha bazénu m2 | 20 |
| Počet bazénů | 1 |
| Elektřina | Elektro - 230 V |
| Ostatní | Plot |
| Stavba | Rodinný dům |
| Zástavba | Obytná |
| Telekomunikace | Internet |
| Topení | Lokální plynové |
| Doprava | Vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus |
| Komunikace | Asfaltová |
| Počet bytů | 1 |
| Rok kolaudace | 2000 |
| Datum nastěhování | 01.01.2023 |
| Průkaz energetické náročnosti budovy | |
| Třída | C - Úsporná |
| Vyhláška | 264/2020 Sb. |
Realitní kancelář KOTULA
Na Perštýně 342 / 1, 110 00
Praha 1 – Staré Město
http://www.kotula.cz
