Hledáte bydlení ve velikém domě se zahradou nebo skvělou investiční příležitost? V klidné části Prahy a zároveň v jejím širším centru? Můžeme Vám nabídnout veliký dům v Motole s krásnou zahradou a geniem loci. Parcela má zastavěnou plochu 147 m2. Zahrada je čtvercového tvaru, mírně svažitá o ideální velikosti 309 m2. Díky skvělé poloze pozemku zde místo hluku velkoměsta slyšíte zpěv ptáků. I v jeho okolí je spousta zeleně. Navzdory tomu je veškerá občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti.
Dům s celkovou plochou 352 m2! má čtyři podlaží se třemi bytovými jednotkami, mansardou, půdními a polo-suterénními prostorami k dalšímu využití (obchod, ateliér, studio). Potřebuje důkladnou rekonstrukci, ale rozhodně si jí zaslouží. Jeho potenciál je předurčen jak ke skvělému bydlení, tak k výhodné investici. Poloha i dispozice domu se přímo nabízí ke krátkodobým pronájmům.
✔ Polosuterén: Dům stojí v mírném svahu, z ulice sklepy s malými okny do předzahrádky. Do dvora dvě místnosti v úrovni zahrady, z jedné z nich je vchod na zahradu + místnost na nářadí.
✔ 1.podlaží: byt - 3 pokoje (2 s okny do zahrady), kuchyňka, hala, spíž, koupelna, WC
✔ 2.podlaží: byt - 3 pokoje (2 s okny do zahrady), kuchyňka, hala, spíž, koupelna, WC, lodžie.
✔ 3.podlaží (podkroví): byt – velký pokoj s výhledem do zahrady, kuchyň, chodba, koupelna, WC, + půdní prostory.
✔ Zahrada: je ze tří stran okolo domu. Předzahrádka, boční zahrada s dvorkem, terasovitě řešená prosluněná zahrada.
✔ Samostatně stojící garáž s vjezdem z ulice.
✔ Možnost zavedení plynové přípojky.
Poloha domu a jeho okolí? Vše je tak blízko!
✔ Ladronka – vyhlášený sportovně-rekreační areál 500 m
✔ Přírodní koupaliště Motol 450 m
✔ Obora Hvězda 3,2 km
✔ Golf Club Praha 1,5 km
✔ Obchody, restaurace, škola, školka, pošta, kultura v bezprostřední blízkosti
✔ Zastávky: autobus Kudrnova 79 m, tramvaj Motol 720 m, metro Nemocnice Motol 1,3 km
✔ Nemocnice: Na Homolce 1 km; Motol – přes ulici
✔ Nákupy 1 km na Plzeňské, větší v OC Smíchov 4,6 km autem, 15 minut MHD
Líbí se Vám poloha domu v klidu a zeleni? Upřednostníte bydlet v centru Prahy a mít vše na dosah? Přijďte se přesvědčit, že je to možné. Srdečně zveme na prohlídku.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena | |
|---|---|
| Celková cena | 23 700 000 Kč |
| Informace o nabídce | |
| Příslušenství | Parkování, Garáž, Sklep |
| Stavba | Cihlová, Před rekonstrukcí, 3 podlaží, 5 a více pokojů |
| Plocha | Užitná plocha 249 m2 Zastavěná plocha 147 m2 Plocha pozemku 456 m2 Celková podlahová plocha 352 m2 Plocha zahrady 309 m2 |
| Energetická náročnost | Mimořádně nehospodárná, (Příloha), 264/2020 Sb. |
Napsat makléři
