V opravdu výjimečné, pražské lokalitě Žižkov – Jarov nabízíme zajímavý, funkcionalistický, rohový rodinný dům s obrovským potenciálem.
Dům má tři byty + přízemní prostory s možností vybudování dalšího bytu, či studia. Nechybí ani vlastní garáž, předzahrádka a pěkná zahrada. Hlavní místnosti všech bytů mají výhled do zahrad, až k vrchu Třešňovka.
Dům v katastru Žižkova se nachází téměř v centru hlavního města, a přitom v klidné, zcela tiché ulici, plné zahrad a zeleně.
Jeho velkým potenciálem je jeho uspořádání. Je vhodný jak pro investory (možnost až čtyř bytů), tak pro rodinné bydlení ve vyšším standardu. Rovněž je možné dům využít ke komerčním účelům, jako je například lékařské ordinace, kanceláře, sídlo firmy, či třeba školka. Neméně vhodná se nabízí i kombinace příjemného bydlení s komerčními prostorami přímo v domě.
Dům má vyměněná okna a velmi podrobně zpracované vyhodnocení stavu nemovitosti, včetně cen následných oprav.
Co Vám tedy můžete slíbit?
- velmi příjemné bydlení
- investičně zajímavou nemovitost na Žižkově v sousedství Jarova
- dům v klidné části centra
- přízemní prostory se vstupem na zahradu s prádelnou, dvěma technickými místnostmi a vlastní toaletou
- v 1. patře byt 1+1 s koupelnou, komorou a předsíní s vestavěnými skříněmi (56 m2)
- v 2. patře byt 1+1 s koupelnou, komorou a předsíní s vestavěnými skříněmi (56 m2) + balkon
- v 3. patře útulný podkrovní byt 2 místnosti, předsíň, koupelna (35,8 m2)
- samostatnou prostornou garáž
- vlastní zahradu s hojně plodící broskvoní
- předzahrádku, kterou je možné přebudovat na parkovací místa
- orientaci východ – západ - jih
- suché, světlé místnosti
- pohodlné, ekonomické vytápění celého domu plynovým kotlem
- odborné prověření nemovitosti
- genia loci
. cena včetně provize, právního servisu, bezpečné úschovy a všech poplatků
- je možné financovat hypotékou
Rozsáhlou občanskou vybavenost a infrastrukturu Žižkova je radost popisovat. Není snad nic, co byste zde postrádali. Co ale zdaleka není v centru samozřejmostí je klid, ticho, zeleň. Přímo z oken vyšších pater vidíte až na koruny stromů vrchu Třešňovka. Sportovci jistě ocení blízkost víceúčelové sportovní haly a sokolovny či napojení na cyklostezku. Veškeré nákupy, vzdělávací a volnočasové aktivity jsou zde na dosah.
Co najdete v okolí domu.
- tramvajová zastávka Kněžská Luka 360 m, autobusová zastávka Balkán 200 m
- poliklinika na Jarově 700 m
- školy i školky
- napojení na cyklostezku pouhých pár metrů od domu
- park u Kněžské louky
- park Krejcárek
- kulturní vyžití
- sportovní vyžití
- veškeré výhody centra hlavního města
- ticho a klid
- spousta zeleně
Zdá se Vám naše nabídka zajímavá? Neváhejte nás kontaktovat, rádi Vám dopřejeme osobní prohlídku. Věřte, že stojí za to.
Popis domu | |
---|---|
Kategorie | Domy |
Druh domu | Rodinný dům |
Typ domu | Patrový |
Stav domu | Dobrý |
Voda | Voda - dálkový vodovod |
Orientace | Jih, Východ, Západ |
Odpad | Kanalizace |
Plyn | Plynovod |
Informace o nabídce | |
Poloha objektu | Rohový |
Druh objektu | Cihlová |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Dispozice | 5 a více pokojů |
Vybaveno | Ne |
Zastavěná plocha m2 | 107 |
Užitná plocha m2 | 179 |
Plocha parcely m2 | 369 |
Počet parkovišť | 2 |
Počet garáží | 1 |
Elektřina | Elektro - 230 V |
Zástavba | Obytná |
Topení | ústřední plynové |
Doprava | MHD |
Komunikace | Asfaltová |
Plocha sklepa m2 | 56 |
Plocha zahrady m2 | 182 |
Rok kolaudace | 1945 |
Podlaží podzemní | 1 |
Počet podlaží objektu | 3 |
Průkaz energetické náročnosti budovy | |
Třída | G - Mimořádně nehospodárná (Příloha) |
Vyhláška | 264/2020 Sb. |