Dobrý den, zvažujete koupi rodinného domu v Praze? Pak si Vám dovolím nabídnout atraktivní příležitost: Samostatná vilka o aktuálních dispozicích 3+1 se zahradou, která je situována v klidné rezidenční lokalitě rodinných domů v Modřanech v ulici Na Cikorce. K domu přísluší pozemek obdélníkového tvaru o velikosti 514m2.
V domě si budete užívat slunečnou orientaci a ticho. Do ulice je dům orientovaný na východ, do zahrady na západ. Při vstupu do domu je předsíňka (1,94m2) a prostorná hala (13,94m2), ze které můžete pokračovat do kuchyně (8,97m2) se vstupem do obývacího pokoje (23,74m2) s výklenkem. Dále z haly je přístup do ložnice (15,39m2), koupelny (4,12m2), sklepa (14,82m2) a do horního patra, kde je další ložnice (19,58m2) a prostory pro vestavbu (30,53m2). Topení a ohřev vody je řešeno plynovým kotlem. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (kanalizace, vodovod, plyn, elektřina). Zahrada je rovinatá a je zde celá řada ovocných stromů.
Strategické umístění domu Vám zároveň šetří čas, pár minut pěší je stanice autobusu se spojením na Budějovickou nebo Smíchovské nádraží a do 10 minut se dostanete na tramvaj na Modřanské s rychlým spojením do centra. Autem pak využijete blízký nájezd na Jižní spojku nebo Pražský okruh. Relaxaci si můžete užívat v nedalekém parku Hodkovičky, Píšovickém lese, Modřanské rokli nebo na Vltavské stezce. V těsné blízkosti kompletní občanská vybavenost: škola, školka, pošta, obchody atp.
Tato jedinečná nemovitost může být Vaše za 12.900.000,- Kč a je vč. provize a právního servisu. Dům je možné jednoduše financovat hypotékou. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací a prohlídku.
Popis domu | |
---|---|
Kategorie | Domy a vily |
Druh domu | Rodinný dům |
Typ domu | Patrový |
Stav domu | Velmi dobrý |
Orientace | Východ, Západ |
Odpad | Kanalizace |
Plyn | Plynovod |
Informace o nabídce | |
Poloha objektu | Samostatný |
Druh objektu | Cihlová |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Dispozice | 4 pokoje |
Vybaveno | Ne |
Zastavěná plocha m2 | 164 |
Užitná plocha m2 | 149 |
Plocha parcely m2 | 514 |
Počet podlaží objektu | 3 |
Elektřina | Elektro - 230 V |
Stavba | Rodinný dům |
Zástavba | Obytná |
Topení | ústřední plynové |
Doprava | Vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus |
Komunikace | Asfaltová |
Počet bytů | 1 |
Plocha sklepa m2 | 15 |
Počet sklepů | 1 |
Podlaží podzemní | 1 |
Průkaz energetické náročnosti budovy | |
Třída | G - Mimořádně nehospodárná |
Vyhláška | 148/2007 Sb. |